ゴルフ事件　過去帖　！！

　神奈川県の中津川カントリークラブでは、2011年4月よりゴールド会員制度を、導入致しました。内容は下記の通りです。

• 在籍5年以上、年齢満70歳以上の会員は、親族へ会員権を譲渡後も、会員待遇にてクラブへ残る事が出来る。この会員をゴールド会員と呼ぶ。
• 会員の配偶者、子、孫、兄弟、姉妹は、会員権を継承した場合、名義書換料半額で入会する事が出来る。
• ゴールド会員の年会費は無料。
• ゴールド会員のプレー日は、従前の会員資格と同等の内容である。
• クラブ競技は、開場記念杯、新年杯競技に限り参加可。
• 会員権を継承した親族が、その会員権を手放した場合、ゴールド会員の資格も喪失する。

　会員制度の呼称は、各ゴルフ場により様々ですが、中津川カントリークラブが採用したゴールド会員（終身会員制度）に付いては、燎原の炎如く採用するクラブが増えており、注目すべき制度と言えます。

　ゴルフ場調査会社の一季出版（株）によると、2010年4月より2011年3月までに売買されたゴルフ場は、27コースにのぼる事が判明致しました。

　1コースの平均価格は7億5,300万円で、前年度よりも約3億円上昇したとの事です。この価格上昇の背景には、オリックスグループが取得した東千葉CCが33億円程、或いはアコーディアグループが取得したニュー南総GC、埼玉GCなど、10億円以上の案件が多かった事が、上げられるとしております。

　売買成約案件は、ほとんどが採算ベースに乗っているケースで有り、如何なる理由であれ低収益性のゴルフ場は、敬遠されている様です。2011年度に入り、数々のゴルフ場売却話が、闊歩しておりますが、出所のはっきりしないものが多いのも事実です。

　山梨県の春日居ゴルフ倶楽部を経営しております春日居観光開発（株）は、先ほど更生計画案を債権者へ送付しました。その内容の骨子は下記の通りです。

1. （株）シャトレーゼホールディングスの支援にて再建。
2. 会員への弁済は、債権額30万円以下は全額、30万円を越える債権に付いては、30万円＋30万円を越える部分の11%を一括弁済。
3. 継続会員は、弁済金から10万円を再預託する。
4. 更生会社は、全株式を無償消却。
5. 更正会社は、シャトレーゼより1億9,000万円の支払いを受け、9,500万円を資本金、9,500万円を資本準備金とする。
6. 更生会社は、商号を春日居リゾート（株）へ変更する。

　上記計画案に対する書面決議は、5月25日を期限としております。2001年10月の民事再生法の申請以来長きに渡り、不安定な状況が続いておりましたが、若干先が見えて来たと言えます。

　茨城県のジェイゴルフ霞ヶ浦では、2011年5月1日より同年10月31日までの半年の間、会員権の名義書換料を減額して受付けるとの事です。内容は下記の通りです。

　☆ 1,000,000円（税別）⇒500,000円（税別）　正会員

　静岡県の東名カントリークラブでは、2011年2月2日より停止しておりました会員権の名義書換を、4月20日より再開致しました。内容は下記の通りです。

• 100.0万円（税別）⇒50万円（税別）　正会員
• 25.00万円（税別）⇒15万円（税別）　正会員譲渡及び贈与
• 25.00万円（税別）⇒20万円（税別）　法人内の登録者変更

　福島県の小名浜カントリー倶楽部では、4月16日より営業を再開致しました。来場者数は、4月16日に　30名、4月17日に80名と、徐々に回復傾向に有ります。既にゴルフ場の営業活動は再開しており、来場者による告知が徐々に浸透し、軌道にのる事と思われます。

　2011年3月11日に起こった大地震（東日本大震災）の影響により、当該ゴルフ場は、ライフラインが寸断されました。特に水道管の破損が、大きかったとの事でした。

　千葉県のゴールデンクロスカントリークラブでは、新規の会員募集を4月20日より開始するとの事です。当初3月18日開始を予定しておりましたが、3月11日に起きた大震災の社会情勢を鑑み、一時的に延期しておりました。募集内容は、下記の通りです。

• 募集会員　正会員
• 募集金額　63万円（入会金60万円＋消費税）
• 預託金額　無
• 募集口数　300名
• 募集期間　2011年4月20日より定員に達すまで

• 募集会員　パートナー会員（記名1名＋同伴無記名1名）
• 募集金額　105万円（入会金1000万円＋消費税）
• 預託金額　無
• 募集口数　200名
• 募集期間　2011年4月20日より定員に達すまで

• 募集会員　特定会員（1年交代にて奇数月と偶数月が利用）
• 募集金額　42万円（入会金40万円＋消費税）
• 預託金額　無
• 募集口数　100名
• 募集期間　2011年4月20日より定員に達すまで

　募集代理店は（株）ユーティーコーポレーション（ 03-5807-5820 ）。尚、2012年度中には、圏央道市原南インターが開通予定であり、開通されますと出口よりコースまで7分と言う至近距離と成ります。コースにとっては何よりの好材料と言えます。

　PGMホールディングス（株）は、2011年4月8日に傘下ゴルフ場のチサンカントリークラブ人吉と、鹿児島シーサイドゴルフ倶楽部の2コースを、（株）ナンノHDへ売却致しました。この度の件は、本年3月16日に同社間において、2コースの株式譲渡契約が締結されておりました。

　 ☆ チサンカントリークラブ人吉

• 株式会社人吉ゴルフ
• 東京都港区高輪1-3-13
• 代表取締役_石堂孝蔵
• 熊本県球磨郡相良村柳瀬2364
• TEL 0966-24-1511
• 18ホール／6618ヤード／パー72
• 1977年9月28日開場
• 会員数約1,000名

　 ☆ 鹿児島シーサイドゴルフ倶楽部

• 株式会社日置ゴルフ
• 東京都港区高輪1-3-13
• 代表取締役_石堂孝蔵
• 鹿児島県日置郡東市来町伊作田6000
• TEL 099-274-5000
• 18ホール／7,000ヤード／パー72
• 1976年11月23日開場
• 会員数約1,900名

　ナンノHDは、当日ゴルフ場名をそれぞれ（チェリーゴルフ人吉コース）、（チェリーゴルフ鹿児島シーサイドコース）へ変更致しました。この度の売却によりPGMグループは、保有120コース、運営受託3コース、リース4コースと言う陣容に成りました。

　群馬県の太田双葉カントリークラブを経営する双葉繊維工業（株）は、2011年4月13日に負債約48億円を抱えて、東京地裁へ民事再生法の適用を申請致しました。負債の内訳としては、金融機関からの借り入れと、5,700名ほど在籍する会員の預託金とが、大半を占めるとの事です。

　会員権の名義書換に付いては、当日より当分の間、停止にするとの事です。申請代理人は、松田耕治弁護士（千代田区丸の内2-2-2　TEL 03-6212-5500）、監督委員には水澤恒男弁護士（新宿区新宿1-9-3　TEL 03-3226-4601）が選任されております。

　ジャスダック上場のA・Cホールディングスは、2011年3月30日に千葉地裁の競売にて、千葉県の新香木原CCを落札致しました。

　同社は、2009年2月17日に同ゴルフ場の土地・建物に対して、不動産競売申請をしておりました。その結果、この度の落札となったのですが、金額は11億円との事です。代金の支払い及び物件の引渡は、2011年4月末との事です。