長野県の蓼科高原カントリークラブは、2011年6月の理事会にてゴールド会員制を導入致しました。ゴールド会員の概要、下記の通りです。
- 対象者
1.個人正会員、もしくは平日会員である方 （法人会員は除く）。
2.生前相続の当該年度内に満70歳以上となる方。
3.入会日より10年以上経過している方。
4.生前相続により会員権を譲渡する意志のある方。
5.年会費完納の方。
- 優遇措置
1.名義書換料50万円（税別）⇒25万円（税別）へ減額。
2.名義変更後もゴールド会員として会員登録可。
- ゴールド会員
生前相続後も年会費（15,000円 税別）を支払う意思のある方を、ゴールド会員として登録。引き続き相続前と同様の会員として、プレー来場する事が可能。 但し、下記条項の場合は、ゴールド会員としての資格を喪失し、再登録は認められない。
- ゴールド会員本人死亡時。
- 相続した名義人が、譲渡、相続または償還（退会）により名義を失った時。
- クラブの会則、その他諸規則に違反した時。
- ゴルフ場の秩序を乱し、又は本クラブの名誉を甚だしく毀損した場合。
- 相続した名義人及びゴールド会員のいずれかが年会費、又は諸料金の支払いを3ヶ月以上滞納し、クラブから督促を受けても応じない時。
- ゴールド会員本人、もしくはご家族が優遇資格の継続を辞退した時。
上記内容は、呼称は異なれど所謂終身会員的内容で有り、ここ数年多くのクラブで導入している制度と言えます。
福島県の五浦庭園カントリークラブでは、2011年6月1日より会員権の名義書換料を減額して、対応中との事です。期間は12月末日までの7ヶ月間限定です。内容は下記の通りです。
- 10.0万円（税別⇒50,000円（税別） 正会員
- 5.00万円（税別⇒25,000円（税別） 正会員・相続継承
- 5.00万円（税別⇒25,000円（税別） 平日会員
- 2.50万円（税別⇒12,500円（税別） 平日会員・相続継承
埼玉県の飯能ゴルフクラブは、2011年6月20日の理事会において、幾つかのクラブ規則を変更しました。主な内容は、下記の通りです。
- 入会希望者に対する推薦者の要項を緩和。推薦者は、かつて在籍5年以上としていた条件を、3年とした事。
- 入会申請に当たり、理事および監事の推薦条件を廃止した事。
- 女性の入会について、2008年8月の理事会では、相続と継承のみを対象としていた点を、女性名義の株券を取得する事により、入会申請出来る事とした。
- 入会時の入会預託金を250万円から150万円へ減額した事。
この内容は6月20日即日実施されました。しかしながら、マーケットでの反応は弱く、クラブにおける広報活動の弱さが目に付きました。売却案件が多く、買い希望が入らない状態です。この問題は、単に市場の客観情勢のみに責を負わす訳にはいかず、その根本的な問題は何なのかは、突き詰めて行かざるを得ない点だと言えます。
埼玉県の武蔵松山カントリークラブは、会員権の名義書換料減額期間を、2011年12月25日まで延長します。
同クラブは、2010年1月より1年間、会員権の名義書換料を減額して、対応してきておりました。その対応が大変好評な為に、半年間延長する事を、2010年12月に決定しておりました。通常で有れば本年6月末をもって終了する予定でしたが、更に半年間延長して対応する事を決めたのです。
名義書換料減額に対するゴルファーの高感度は、会員権価格に表れております。減額以前の会員権価格は、殆ど無いも等しく、10万円を挟んでのやり取りではなかったかと、思われます。しかしながら減額期間を通じての相場は、100万円を中心値とした展開となっております。
減額以前、ゴルファーが負担して入会する予算は、230万円から250万円前後でした。減額後の現在は、やはりざっくりとしたところで同様の予算となります。つまりユーザーは、250万円前後の予算で入会出来ればと考えており、それがゴルフ場の評価となっているのです。この評価は、誰が決めたものでも無く、自由主義経済における自然発生的な評価なのです。
上記現象は、会員権の名義書換料が下がれば、会員権価格が上がる事を示唆しております。この度の事例は、多くのゴルフ場にとり、名義書換料を検討していく上で、大いに参考になるのではないでしょうか。
山梨県の甲斐ヒルズカントリー倶楽部は、2011年6月1日より会員権の名義書換を開始致しました。2009年9月8日より停止しておりましたので、約1年9ヶ月ぶりに再開する事になったのです。名義書換料は、税別100万円です。
書換再開に当たり大きな特徴は、法人と個人の名義の切り替えを認めた事です。以前は法人会員制クラブという事もあり、入会はすべて法人でした。
会員権の市場動向と致しては、買い希望一色であり、売り物が見当たりません。会員は現時点ですべて法人会員であり、利用価値の高いゴルフ場との認識からか、安易に売却案件が出て来る様には思えませんし、更に400名弱と会員数が少ない事も、起因している様に思えます。
長野県の大浅間ゴルフクラブでは、2011年7月1日にリニューアルオープンします。クラブハウスは、女性の為の施設を新設、或いは拡充し、また宿泊施設もシングルからファミリーユースへ趣きをおいた内容となっております。
コースは、女性がラウンドし易い様なティーグランドの新設を行い、女性の来場者に配慮した改造となっています。現在、来場者の15%を女性が占めているとの事ですが、将来的には20%前後まで比率を高めていきたいとしております。
ゴルフ場の来場者は、営業日数約8ヶ月にて約2万人を集客しており、これは営業月12ヶ月換算した場合、約3万人となります。この度のリニューアルと共に、更に来場者が増加する予感がします。
埼玉県の武蔵カントリークラブは、笹井コースのコース改造計画を、軌道修正致しました。昨年当事件帖にも記した通り、アメリカのジム・ファッジオ氏を招聘し、特徴のあるベントワングリーンへコース改造する計画でしたが、3・11東日本大震災の影響により、計画そのものを見直している状況との事です。（白紙）状態との事です。
白紙に至った背景には、日本で暮らす多くの同胞が未だ困難な状況下で、事業計画を進める事が適切では無いと言う意見が多く、社会的影響を考慮しての結果の様です。
本格的なコース改造は白紙状態となったものの、細かなコース整備は行われており、特に昨年2010年より、風通しを良くする為に、豊岡、笹井両コースを通じて、約1,000本の伐採を行ったとの事です。
茨城県の茨城ゴルフ倶楽部は、東コースのベントワングリーン化がほぼ終了し、2011年7月1日より使用する事になりました。これまでは、ベントツーグリーンにてプレーヤーへ対応してきたのですが、2012年に開場50周年を迎えるに当たり、記念事業の一環としてベントワングリーン化を、2011年1月から推し進めて来ました。
ベントワングリーンは、時代の流れでも有り、コースレイアウト的にもプレーヤーへ好印象をもたらすものと言えます。この度同ゴルフ場にて使用された芝種は、007と言う第4世代のもので、酷暑対策向けのものと言えます。
しかしながら本来ベント種は、寒地使用の芝種に変わりは無いのですから、近年の酷暑はコースを管理する作業陣へ、大変なプレッシャーをかけていると思えます。当該倶楽部では、2013年に日本オープン開催を予定しており、パッティングクオリティーの真価が問われる事となります。
（株）熱海ゴルフ傘下の金砂郷カントリークラブは、その経営会社の商号を変更致しました。ピーエスアール常陸（株）よりアイジーエム常陸（株）へ、2011年5月1日に変更しました。
同じくして、松井田妙義GCはピーエスアール松井田妙義（株）よりアイジーエム松井田妙義（株）へ、箱根くらかけG場はピーエスアール箱根（株）よりエージー箱根（株）へ、吉井南陽台Gはピーエスアール吉井（株）よりエージー吉井（株）へ、それぞれ変更しております。
因みに金砂郷カントリークラブ以外はパブリックです。
神奈川県の小田原城カントリー倶楽部を経営しております、（株）小田原城カントリー倶楽部の更生計画案が、明らかに成りました。内容は下記の通りです。
- 現資本金を100%消却し、新たに1,400株7,000万円を文芸社へ割り当てる。
- 継続会員へは、預託金の1,25%を新預託金とする。
- 退会会員へは、預託金の1%を一括弁済する。
- 退会届提出済、或いは除名処分を受けるも、預託金の返還を受けていない会員は、継続、退会の選択肢有り。
- 退会届提出済にて、既に一部返還を受けた会員は、残りの債権額1%を一括弁済する。
- 7月25日に書面投票にて計画案を決議。
2011年1月下旬より4月中旬まで、コースをクローズして、痛んだクラブハウスとコースの改修を、行ったとの事です。しかしながら芝の状態は非常に悪く、これまで如何に野放図にしてきたか、否メンテナンスにかける費用が無かったかを物語っております。
芝は6月現在、活性期に入っておりますが、とりあえず化成肥料の施用で急場をしのぐ案も有りますが、土壌から根本的に変革していく事も、長期的視野にたった場合、必要なのではと思われます。