袖ヶ浦カンツリークラブ共通正会員権が43万円?

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袖ヶ浦CC14_tact.jpg 2019年8月23日東京国税局は千葉県の袖ヶ浦カンツリークラブ共通正会員権、これは旧袖コースと新袖コースの両コースを利用出来る権利の会員権ですが、この見積もり価額を43万円で公売公告を致しました。

 当局曰く公売とは競り売りとの事ですから、スタート時の価額が43万円にすぎず、最高値を付けた方が落札しますので、結果は数百万円の単位へ跳ね上がるのかも知れません。物件の概要及び入会者負担額概算は、下記の通りです。

  • 会員権種別 共通正会員権
  • 見積り価額 43万円(消費税不要)
  • 公売保証金 5万円
  • 預託金額面 100万円(証券紛失の為現物無し、入会後無手数料にて新証券発行)
  • 未納年会費 639,000円(買主負担)+入会時の月割り年会費
  • 名義変更料 200万円+消費税(10月以降の入会は10%)

 上記内容から会員権代金と未納年会費を、単純に合算すれば1,069,000円に成りますので、ある意味この金額が最低見積り額と言えなくも有りません。8月末時点での市場に於ける同会員権買い希望額は、220万円~230万円ほどですので、約半値からのスタートに成ります。

 当該会員権にご興味を持たれた方は、下記のスケジュールをご確認の上、挑戦してみるのも宜しいのでは無いかと思いますが、くれぐれも自らの入会条件に付いては、ゴルフ場(TEL 043-291-1115)へ問合せ条件不備の無い様にしたいものです。

・参加申込期間 :2019年8月23日~9月3日17時まで
・保証金納付期限:9月11日14時まで
・買受申込期間 :9月13日13時~9月17日13時まで
・最高価決定日 :9月19日午前10時
・売却決定日時 :9月26日午前9時
・代金納付期限 :10月1日14時まで

 なお入会手続きは全て国税当局(TEL 03-3542-2111 内線3304、3305)が窓口になり、クラブへの入会申請手続きを行うとしております。当該会員権は名義人の何らかしらの事情により、国税当局が差し押さえたものです。その様な方ですから当然その他の関係者からも、それなりの措置を受けている事と思いますが、これらは国税当局の権利行使に何ら影響を与えるものでは無いとの事です。

 株式会社アコーディア・ゴルフ(以下アコーディア)では2019年8月下旬に入り、消費税率変更に関する対応を一早く明らかにしました。8%から10%への消費税率変更が、2019年10月1日予定通り行われるであろう事を想定し、会員権の名義書換手続きに於いても同様に適応していくとしました。

 従来通りの税率8%で対応出来るのは、9月19日までに名義書換書類が同社会員課へ提出された場合であり、これを過ぎたならば10%の税率を適用するとしております。新規入会希望者やその窓口と成っている会員権業者への告知を、速やかに行う事でいらぬトラブルを避けたい、アコーディア社の趣旨が伝わって来ます。

 消費税法は総額表示を、義務付けております。消費者に誤解を与える様な表記は、法律で認められていないのです。この点を良く理解しているアコーディア社では、かねてより金額表記に関し、例えば名義書換料が100万円であるならば、100万円(税込108万円)と言う様に、消費者の支払いを一目で理解出来る様にしております。

 この対応は例え消費税率が10%に成ろうとも、当然行われて行くとしておりますが、振り返ればかつて同社は東証1部上場企業で有った事から、コンプライアンスを重視している姿勢がにじみ出ていると言えます。

 この様な一流企業による消費税への対応が有る反面、2013年10月1日に施行され2021年4月1日に失効する『特措法』では、景品表示法に於ける「事業者」へ、税抜価格表示も認めております。例えば名義書換料100万円+消費税などと言うものです。

 しかしながら10月以降日本社会に於ける多くの企業が、総額表示へ徐々に移行して行くと思われる中で、何時までも税抜価格で消費者へ対応していく行為は、社会への適応能力が欠如した企業として、次第に敬遠されて行くものと思われます。ひとたび消費者より不信感を持たれた企業が、大活躍出来る日本社会では無いと言えます。

 今後多くのゴルフ場企業に於ける消費税対応が、どの様になるのか待たれるところです。

久邇カントリークラブに於ける会員権の名義書換

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久邇CC_tact.jpg 埼玉県の久邇カントリークラブは、1964年に会員資格譲渡不可の会員制ゴルフ場としてスタートしました。42年が経過した2006年には新たな会員制クラブを模索し、一旦全会員へ預託金を返還しクラブを解散しております。

 そして翌2007年より預託金付きプレー会員権、当時この会員権スタイルがまだまだ全国的に主流だった訳ですが、これを自社の営業部隊を中心に販売したのです。当該クラブに関係する方々或いはコアなファンを吸収する形で、この募集は順調に推移しました。2019年8月現在、会員数は675名を数えます。

 クラブ規約第8条によれば、会員は入会日から満5年を経過しなければ、会員権を第三者へ譲渡する事が出来ません。この事から2007年に入会した会員が、譲渡出来るのは2012年以降でした。この時点で第三者への名義書換が、有ったか否かは定かで有りません。とは言え近年では年間数件の第三者譲渡が有ると共に、法人内の登録者変更手続きは日常的に行われているとの事です。この様な流れの中で、名義書換に関する手続きが、整備されてきたと言えます。

 現在クラブが明らかにしてる入会条件は、下記の通りです。
1、原則として30歳以上の方
2、理事・正会員1名の推薦要
3、当クラブの秩序を乱す恐れの無い方
4、他クラブで処分を受けた事の無い方
5、破産・民事再生・会社更生等の法的手続きがなされていない方
6、差押え・仮差押え・仮処分の執行を受けていない方
7、反社会的団体に関与していない方
8、入れ墨をしていない方

 上記3番以降8番までは社会通念上当然の事と考えるならば、やはりポイントは2番の会員推薦を得られるか否かだと言えます。この推薦を得られたならば入会申請出来る事に成りますが、申請後2週間は入会者のプロフィールが場内掲示されます。その後同クラブによる入会申請者への面接と同伴プレーを経て、入会の可否が決定されます。

 同クラブより入会承認が下りたならば入会申請者は、クラブへ200万円とプラス消費税の名義変更料を支払う事に成ります。この一連の手続きを経て、晴れて会員となる事が出来ます。これまで会員権市場に於いて、知名度の低かった同クラブ会員権ですが、今後は少しづつ市場へ浸透して来る様に思われます。

袖ヶ浦CC14_tact.jpg 千葉県の袖ヶ浦カンツリークラブでは、個人会員が会員権を重複して保有する事を、認めておりません。例えば平日会員が正会員権を取得し、入会申請する事は出来ないのです。

 これは一例に過ぎませんが、同一の個人名義で複数の会員権の名義人には、なれないと言う事です。とは言え会員としてプレーを継続したいケースなどでは、退会申請と入会申請を同時の理事会にかける事で、この問題をクリアする事が出来ます。

 同クラブの基本的なスタンスは、会員種別を変更したい様な場合、一度現会員権を譲渡し退会した後に、目的の会員権を取得し入会申請をして欲しいと言うものです。ある意味再入会と言う事に成るのだと思いますが、この手順で無ければ逆に成らないのです。

 これまでは個人のケースを見て来ましたが、法人ではどの様になるのでしょうか。法人名義での入会は、二口以上の会員権を取得し申請するのが基本です。ですから複数の会員権を、所有する事が大前提と成ります。とは言えその登録者が、同一人物では認められないのです。

 様々なクラブには様々な決め事が有りますが、上記内容もまた当該クラブの大きな特徴になっていると言えます。

2018~2019 PGA TOURが終了し松山選手はランク9位タイ

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TACT-CHARA_20190302.jpgのサムネイル画像 2019年8月25日(日本時間26日)ツアー選手権の最終日を迎え、見事優勝したのはロリー マキロイ選手でした。この選手権をもって2018~2019 PGA TOURに幕が下りた訳ですが、同時にこの選手権の順位が、FedExCupポイントの上位30位でもあります。

 日本から参戦している松山英樹選手は、ランク9位タイにて今シーズンを終了しました。結果は世界のトップ選手と言っても過言では無いものの、最後に優勝したのが2017年8月6日のWGCブリヂストン招待ですから、この2シーズンは優勝から遠ざかっている事に成ります。

 そろそろ優勝のビッグニュースを聞きたいと思うのは、日本のゴルフファンのみならず、当然本人もその気持ちが人一倍強いのだと思われます。2017年8月に開催された『第99回全米プロゴルフ選手権』で、もしかしたらメジャー優勝かと、日本人に夢を見させてくれたあの活躍と、その失敗からくる失望感が、その後の松山選手の停滞へと繋がって来た様にも思われます。

 松山選手の新たな進化の為には、この2年間は必要だったのかも知れません。同選手は2018~2019シーズンに於いて24試合へ参戦し、トップ10位内は7試合あります。約3試合に1試合は優勝争いを演じた事に成りますが、夜も明けきらない早朝にWEBの動画配信に釘付けになった日が、何日あったか数え切れない程だったと思います。

 ところで日本から本格参戦しているもう一人の小平智選手は、ランク185位にて自力でのシード権奪取には至りませんでしたが、2019~2020シーズンの出場権利を有している為、その活躍からも目が離せません。来シーズンは、2019年9月9日に初日を迎えるA Military Tribute at the Greenbrierが、開幕戦に成ります。間もなくです。

狭山ゴルフ・クラブへの入会申請は会員権購入前に

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狭山GC_tact.jpg 埼玉県の狭山ゴルフ・クラブでは新規入会申請について、原則として会員権購入前に行う事を推奨しております。その理由はトラブル回避の為であり、入会申請者全員が、必ずしも入会を承認される保証は無いからです。

 では具体的にどの様な手順で、入会申請を進めて行けば良いのでしょうか。まず入会条件が合致しており、尚且つ当該クラブ正会員1名の推薦保証を受けられる、この2点は何よりも重要であり必須条件と言えます。これらをクリアしたならば必要書類を整え、入会希望者自身が自らの手で提出する必要が有ります。

 クラブでは入会希望者の簡単な内容を、1ヶ月間場内掲示します。その後フェローシップ委員によるテストプレーと面接が行われ、偶数月に開催される理事会に於いて入会可否が判明します。ひとたび入会が承認されたならば、この効力は3ヶ月間に及びますので、この期間に会員権の売り物を探し手当てすれば良いのです。

 市中で取得した会員権をクラブへ提出後、2019年の今日正会員であれば入会預託金100万円と、名義書換料約300万円の合計約400万円をクラブへ支払う事に成ります。当該クラブへの新規入会は年間60~70件相当で、さかのぼる事10年間、多少の需給バランスギャップが有ろうとも、極端な変動は無いようです。

 なお入会審査は非公開であり、当然入会の可否理由が、開示される事は有りません。また一度入会が否決されたならば、再度仕切り直しでの入会申請を、クラブでは受け付けていません。当該クラブに於ける入会審査は厳しい、と評価を下す関係者が多いのも又事実であり、この事からも会員権購入前の事前審査は、不可欠なのだと言えます。

佐野クラシックゴルフ倶楽部は12月末にて閉鎖へ

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TACT-CHARA_20190302.jpgのサムネイル画像 栃木県の佐野クラシックゴルフ倶楽部が、2019年12月末で閉鎖されます。同ゴルフ場はパブリック運営の為、会員制ゴルフ場が通常抱える問題は何一つなく、波穏やかにゴルフ市場から身を引く事に成ります。

 同ゴルフ場が位置しているエリアは、数多くのゴルフ場がひしめいており、いわゆる栃木県のゴルフ銀座とも言えるものです。当然来場者に対するプレーフィーも安価であり、プレーヤー確保を目的とした値下げ合戦も日常化しています。

 ある意味これが負のスパイラルとして、なかなかここから脱出する術を、見出だせないゴルフ場が多いのも又事実です。この様な状況下で同ゴルフ場は、年間営業黒字を確保しているものの、他の業態へ転換する事に成ったのです。ゴルフ場閉鎖後の事業としては、メガソーラーが最有力と言われております。

 同ゴルフスタッフが経営者サイドより、閉鎖する事を告げられたのは2019年5月頃でしたが、約3ヶ月を経過した今日、離職者は皆無との事です。近在のゴルフ場に於いては人手不足が常態化しており、同ゴルフ場スタッフへのリクルート話が日常的に有る様です。

 同ゴルフ場が属する市川ゴルフ興業グループは拡大路線により、数多くのゴルフ場を吸収して来ており、2019年8月現在で全国28コースに及びます。今後も良質で安価に取得出来るゴルフ場に付いては、前向きに検討して行く方向だと思われますが、時として取捨選択は経営合理化の常識であり、この度の同ゴルフ場閉鎖もその流れなのだと言えます。

2019年度最終プロテスト出場者をPGAが発表

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TACT-CHARA_420180717.jpg 公益社団法人 日本プロゴルフ協会(以下PGA)は2019年8月20日、「2019年度PGA資格認定プロテスト」に於ける最終受験者144名を公表しました。この最終プロテストは、8月27日(火)~30日(金)までの4日間、茨城県の静ヒルズカントリークラブを舞台に開催されます。

 最終プロテストへ至るまでには、プレ予選、一次、二次と言う3段階を経て辿り着きます。今回プレ予選の受験者は134名、これを突破した97名が次のテストへ挑戦し、そして最終ステージへ昇りつめたのは38名です。プレ予選受験者の約三割の選手が、次々と難関をクリアし最終テストの舞台に立つ事に成ったのです。

 大変にタフな戦いをしのいで来たこの38名から、今年何名が合格の二文字を獲得出来るでしょうか。興味と期待が大きく膨らむと共に、この様な選手が将来JGTOツアーで、大活躍するのでは無いかと予測もされます。ちなみに昨年はプレ予選から最終ステージへ、19名が挑戦し8名が合格しました。受験者の年齢構成は、下記の通りです。

年 │年齢 10代 20代 30代 40代 50代 60代
2018年時 9名 98名 18名 7名 1名 0名
2019年時 11名 91名 21名 13名 7名 1名

 今年の特徴は50代以上の挑戦者が8名も存在する事ですが、この中には6名の海外選手が含まれております。日本のレギュラーツアーでかつて大活躍した陳志忠選手(61歳・台湾)や、2005年と2012年にアジアンツアーの賞金王にもなった事の有るタワン ウィラチャン選手(52歳・タイ)など、実力者の存在が目立ちます。

 各ステージから最終ステージへ立つ事が出来た人数は下記の通りですが、下記の最終受験者数38名は、直接最終プロテストへ挑戦出来た有資格者数です。

ステージ プレ予選 一次予選 二次予選 最終 最終総数
人数 38名 14名 54名 38名 144名

 

テーラーメイドゴルフ社がDomoを導入

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TACT-CHARA_420180717.jpgのサムネイル画像 テーラーメイドゴルフは2019年8月20日、Domo,Inc.が提供する「Domo」を日本事業全体へ拡大し、導入する事を明らかにしました。「Domo」とはビジネスのオペレーティングシステムです。

 テーラーメイド社では、これまでデータ分析に多くの人手を割く事は有っても、そのデータを速やかに有効活用する事が出来ていませんでした。これが販売現場での意思決定機会の喪失、或いは市場動向への対応不足へと繋がっていたのです。

 この様な弊害を無くす為に、今回「Domo」が導入されたのです。このシステムを導入する事で、これまでベテラン販売員の経験値に頼った手法のみならず、国内21拠点の小売部門から得られるデータを共有化、或いは協業化する事で、的確な販売対策を瞬時に取れる様に成るとしております。

 テーラーメイド社ではこれまで画期的な商品開発により培ってきた企業価値を、顧客への的確なサービスの提供、或いは社員間の繋がりかた改革などをこの「Domo」により実現し、更に高めようとしております。

 Domo,Inc.による「Domo」の開発は2010年頃より行われ、2015年頃より商品化されて来ました。現在ではテーラーメイド社のみならず、JALやANA更にはJTなど大手法人が多数導入しております。「クレームは宝の山」などと重要視している情報も、今後はよりスムースに解析され、速やかに対策も打たれて来るのでは無いでしょうか。

箱根CC_APGC.jpg

 神奈川県の箱根カントリー倶楽部に於いて、アジア太平洋ゴルフ連盟(APGC)主催による『APGCジュニア選手権三菱コーポレーションカップ2019』が、2019年8月28日~30日までの3日間開催されます。

 2008年に創始されたこの大会へ日本は、2015年より日本代表選手を派遣しております。そして今年初めて日本で開催される事に成った訳ですが、当該大会を主幹する(公財)日本ゴルフ協会(以下JGA)は昨日、日本の代表選手を明らかにしました。

 各国の男女一名づつが一つのチームを結成し戦われるのですが、JGA強化本部ナショナル強化委員会が、明らかにした3チームと6名の選手は下記の通りです。(敬称略)

日本代表チーム1
久常涼(岡山県作陽高校2年)
梶谷翼(滝川第二高校1年)

日本代表チーム2
大谷元気(福井工業大学附属福井高校2年)
神谷そら(麗澤瑞浪高校1年)

日本代表チーム3
大野倖(千葉黎明高校1年)
佐久間朱莉(埼玉平成高校2年)

 かつてこの大会へは、畑岡奈紗、新垣比菜、稲見萌寧など、現在プロの世界で大活躍している多くの選手が参加しております。そして2017年には池田悠希、安田祐香ペアが、開催地香港にて優勝しております。今年もまた自国開催と言う有利さから、上記3チームには優勝が期待されます。

 アジア太平洋地域に於けるゴルフは成長著しく、この大会を通じジュニアゴルファーたちが交流を深め絆を深める事は、大いに意義が有ります。将来的にはアメリカやヨーロッパとは異なるゴルフ文化圏が、このエリアに確立されて行く予兆さえ感じさせられます。