ゴルフ事件　過去帖　！！

　2016年9月12日（月）公益財団法人日本ゴルフ協会（以下JGA）は、2016年度『第81回日本オープンゴルフ選手権』のコースセッティングを発表いたしました。

　開催コースは埼玉県の狭山ゴルフ・クラブです。当該ゴルフ場は1959年10月、小寺酉二氏設計により開場しました。その後竹村秀夫氏の改造設計を経て、2001年8月にはふたたび川田太三氏が改造設計を行い今日に至っております。

コースセッティング予定内容

距離とパー（予定）

7,208ヤード、パー70（OUT_西コース／IN_東コース）

　同選手権は10月13日（木）が初日となり、16日（日）に優勝者が決まります。TV放送はNHKにより4日間行われ、解説は羽川豊選手と加瀬秀樹選手、ラウンド解説は田中泰二郎選手と田中秀道選手の4名で行われます。

　2016年8月26日付官報_第6846号に於いてPGMグループは、グループ内のゴルフ場経営会社9社が、合併する事を公告しております。合併する法人は、下記の9社です。

　上記9社合併後の存続会社は東海開発（株）ですが、被合併8社の権利義務全てを承継するとしております。又この合併に伴い存続法人は、商号をPGMプロパティーズ5（株）へ、変更する予定との事です。順調に推移した場合、2016年10月初旬に新たな出発になる事と思われます。

　静岡県の旧・伊豆ゴルフ倶楽部（現・伊豆ハイツゴルフ倶楽部）を経営しておりました伊豆ゴルフ開発（株）は、2016年9月1日東京地裁より特別清算開始決定を受けました。債務は債権者約559名に対し、預託金約30億円を含めて約100億円との事です。

• 申請代理人
  ・西村國彦弁護士＿さくら共同法律事務所
  ・東京都千代田区内幸町1-1-7＿TEL03-5511-4400

　当該法人は1984年に設立され、1986年8月に当該ゴルフ場（旧・伊豆ゴルフ倶楽部）を、開場させておりました。ゴルフ場は日本の一般的な設計とは異なり、そのリンクス風レイアウトは国内外より大きな注目を集めました。しかしながらゴルフ場が伊豆半島のほぼ中心に位置する関係から、交通アクセスの悪さは如何ともしがたく、弱点の一つに成っておりました。

　同法人の経営的には、1996年~1997年頃に約7億5,000万円~約8億円の売上を上げるものの、以降近在ゴルフ場との価格競争から、ジリ貧状態を脱する事が出来ずにおりました。

　今をさかのぼる事数年前よりは、ゴルフ場売却話が水面下で様々な関係者から出ておりました。その様な中で同ゴルフ場は、2014年6月伊豆ハイツゴルフクラブ&レジデンス（株）へ譲渡されたのです。新経営者はゴルフ場名を伊豆ハイツゴルフ倶楽部へ変更し今日営業しておりますが、旧経営会社の預託金などの債務を継承しておりません。

　『第49回日本女子プロゴルフ選手権大会コニカミノルタ杯』 が、2016年9月8日（木）から11日（日）までの4日間、北海道の登別カントリー倶楽部を舞台にして開催されました。

　132名の選手が参戦する中、初日3名3日目1名の合計4名の棄権者が出ました。66名が決勝ラウンドへ進出し、最終日は65名にて戦われたのですが、その頂点に立ったのは鈴木愛選手でした。鈴木選手の4日間は、下記の通りでした。

　最終日鈴木選手は首位のテレサ・ルー、酒井美紀両選手を追う形でスタートして行ったのですが、65選手中アンダーパーが6名と言う過酷な中で3アンダーをマークし、前日の上位選手達が崩れるのを尻目に逆転優勝しました。

　この度の優勝を加えて鈴木選手は、LPGAツアー3勝を上げた事になりますが、初優勝は2014年の同大会でしたからメジャー通算2勝と言う事になりました。公式戦に強い鈴木選手ですが、今大会に於いても4日間大きく崩れる事が無く、安定した戦いを展開し、特に最終日の3アンダーという展開が勝負をつけたと言えます。

　埼玉県の鴻巣カントリークラブでは2016年5月より、2グリーンの内Aグリーンを従来の芝種であるペンA1から、チャンピオンドワーフへ入れ替えました。同芝を導入した理由としては、1.酷暑対策、2.管理費用の軽減、3.クオリティの良さが上げられる様です。

　同クラブではベントの2グリーンを交互に使用する事で、プレーヤーへ提供出来るクオリティを維持しておりましたが、管理もそれ相当の努力が必要だったとの事です。しかしながらこの度導入したチャンピオンドワーフは、ダメージからの回復が早く、施用スケジュールが従来より大味になっても、問題無く質を維持出来ている様です。

　同芝の特性を考えた場合、いずれ薬剤の散水・散布量も、おのずと減少していくのでは無いかと考えられ、この点が結果として経費の節約に成るとしております。

　パッティングクオリティについては、従来のベント芝と比較しても遜色無く、コーライ芝の様なゴワツキ感やシバメも気にならない様です。プレーヤーからも好評の様ですが、10月中旬まではメインで使用し、以降はベントと交互使用にしていくとしております。

　2016年9月7日（水）から9日（金）までの3日間、千葉県の米原ゴルフ倶楽部を舞台にして、『セブン・ドリーマーズ・チャレンジin米原GC2016』が開催されました。優勝したのはトータル21アンダーの丸山大輔選手ですが、2位の浅地選手に4打差をつける圧勝となりました。

　丸山選手は2日目に9アンダー62と言うビッグスコアを出し首位に躍り出たのですが、最終日も守りに入る事無く7アンダーでまわってきて、他の選手の追随を許さない独走となりました。

　チャレンジツアー第10戦となる今大会は話題が多く、例えば今年7月の日本プロからツアーへ復帰してきた伊澤利光選手、或いは小学校5年の清水蔵乃介君の参戦は、多いに注目されました。残念ながら伊澤選手は2日目14番ホール終了後にリタイアとなり、清水選手は予選落ちとなってしまいました。

　同大会は今年で3年目を向かえましたが、会場となった米原ゴルフ倶楽部の概略は先のリンクよりご確認頂けます。

　神奈川県の茅ヶ崎ゴルフ場用地に於ける利活用事業者を、神奈川県と茅ヶ崎協同（株）は求めておりましたが、2016年8月12日に優先交渉権者が決まり、同日記者発表がありました。優先交渉権者は（東京急行電鉄株式会社・株式会社電通グループ）です。

　この度の事業者選定には6者が応募したのですが、第一次審査に於いて提案価格が予定価格を満たさなかった3者が失格となり、更に1者が辞退した為に、残る2者にてプレゼンテーション及びヒアリングが行われました。この結果、総合評価で147.9点を獲得した（東京急行電鉄株式会社・株式会社電通グループ）が選ばれたのですが、その差は約63点ありました。

　選定理由と同共同グループが、どの様な利活用をして行こうとしているのかは、下記内容となっております。

☆ 選定理由
　1.広域避難場所や津波避難場所の機能確保の根拠や考え方がしっかりしている。
　2.湘南地域の活性化など利活用基本方針の実現が期待される提案である。
　3.十分な事業実績を有し、財務状況も良好である　等。

☆ 土地利用方針と施設の例
　1.宿泊施設、温浴施設
　2.スポーツ・ヘルスケア施設
　3.未病センター、リハビリテーションセンター等
　4.子育て支援施設、農園、地域交流スペース
　5.商業施設
　6.公園、戸建住宅・集合住宅

　尚、当該用地は基本的に30年以内の定期借地ですが、一部県有地については売却可能としております。今後住民説明会などが開催され、来年に入り実施計画の策定及び契約締結へと、進んでいくものと思われます。この度優先交渉権者が選定され、そしてその利活用案など見て、現ゴルフ場が継続して存続する事は、不可能に近いと思われます。

　茨城県の阿見ゴルフクラブでは2016年9月1日より、オリジナル正会員権の補充募集を開始しております。その概要は、下記の通りです。

★ オリジナル正会員（個人、法人一名記名式）
・募集口数　100口
・募集金額　100万円（全額入会金）＋消費税
・募集特典　1、PGMグループ会員割引（95万円＋消費税）
・募集特典　2、複数同時入会（95万円＋消費税）
・募集期間　2016年9月1日より定員に達する迄
・入会条件　1、個人の場合、国内に印鑑登録している事
・入会条件　2、法人の場合、印鑑登録している事
・入会条件　3、暴力団関係者その他反社会的勢力で無い事

　当該クラブにはオリジナル会員とニュー会員と言う、2種類の正会員権があります。ニュー会員とはヘビーユーザー向けの会員権ですが、2種類の相違点を簡単にまとめると下記の様になります。

　この度の募集では会員権市場に於ける名義書換を停止にしておりませんので、名義書換或いは募集と、入会希望の方にとっては選択肢が広がっております。2016年9月8日現在の市場に於ける売買情報は、中値で100万円をはさんでの攻防と言うところで、募集価格とほとんど乖離した状態では有りません。

　会員になられますと土曜日、日曜日、祝日につき、9時をはさんでメンバータイムが設けられておりますので、一人予約にも充分対応出来るとの事です。尚、この度の募集は、会員権業者が斡旋し経由されてきた入会申請も受け付けるとしておりますので、大変間口が広がった事になります。

　千葉県の白鳳カントリー倶楽部は2016年10月1日より、会員権の名義書換を再開する予定です。名義書換料の概略は、下記の通りです。

• 100.0万円（税別）　正会員
• 50.00万円（税別）　平日会員＿土曜日利用可
• 30.00万円（税別）　週日会員＿土曜日利用不可

　2014年2月より名義書換を停止にして今日に至っておりますので、約2年半ぶりでの再開と言う事になります。この間会員総数は163名減少しておりますが、これは会員権市場に於ける、流通性が悪い事による自然退会だと思われます。

　当該倶楽部の会員権は、預託金の無いいわゆるプレー会員権ですが、今後流通市場でどの様に評価されるものでしょうか。交通アクセスと言う客観条件は良い訳ですから、残るはコースメンテナンスとクラブライフを満喫出来るか否かの、ホスピタリティーの側面だと言えます。

　2016年9月1日（株）アコーディア・ゴルフは、同社のWEBサイトIR情報より、北海道千歳市の千歳カントリークラブを譲渡した事を明らかに致しました。

　同社の子会社である（株）アコーディアAH02は、保有する（株）千歳カントリークラブの発行済み全株式を、バイオシステム（株）へ2016年9月1日に譲渡したとの事です。

★ 株式会社千歳カントリークラブ
　・東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー
　・代表取締役社長＿田代祐子
　・資本金＿10百万円
　・2016年9月1日設立
　・大株主及び持株比率は（株）アコーディアAH02＿100%

★ バイオシステム株式会社
　・東京都中央区佃2-1-1
　・代表取締役＿花本惠嗣
　・資本金＿10百万円
　・1985年6月5日設立
　・大株主及び持株比率は新谷正子50%、新谷太郎45%、新谷幸義5%

　アコーディアゴルフグループが譲渡した理由として、「収益実績および将来の収益計画やゴルフ場のポートフォリオ戦略などに基づき検討を行った結果、」としております。