日本ゴルフジャーナリスト協会員・大野レポート＿ゴルフ、会員権にまつわるニュースを記録します。
千葉県の京葉カントリー倶楽部では、会員権の預託金に関する会則を改定し、2019年8月7日施行すると共に適用しております。前回会則に関する改定は、2015年8月1日でしたから、4年ぶりでの改定と成りました。
今回改定に成りましたのは、預託金の据置期間です。2013年にこの据置期間は、15年から20年に改定され今日に至っておりましたが、今回は35年に改定されたのです。2019年8月7日以降に入会手続きをした会員へ、この新規内容が適用されます。
なお今回の改定が、既存会員の権利関係に何ら影響を及ぼすものでは無い、と倶楽部では説明しております。当該倶楽部ではこの据置期間が5年の方も居れば、15年或いは20年の方も居るとの事で多岐に渡っています。この様な過去の変遷を見る限りでは、預託金対策に苦労したのでは無いかと思われる、倶楽部の姿を垣間見れます。
長野県の蓼科東急ゴルフコースでは2019年8月1日より、期間限定のプレー会員権を販売しております。名付けて期間限定正会員です。この種の会員権は、既に10年ほど前より販売して来ておりますが、今回の特徴は10年間限定の会員権であり、この資格を譲渡出来ない点です。
この度の会員募集の概要は、下記の通りです。
・募集会員 10年期間限定正会員
・募集口数 100口
・募集金額 60万円（全額加入登録金）＋消費税
・会員資格 譲渡不可
・募集期間 2019年8月1日から定員に達する迄
この募集に当たり、会員権市場を通じ申請される入会手続きを停止にしないと言う事ですので、入会希望者は募集と売買と言う二つの中から、どちらかを選択し手続きする事が出来ます。9月初旬の会員権市場動向は、売り手不在状態で買い手が数名と言うものです。
買い手の希望金額は30万円ほどの様ですが、価格は変動する事を考えるならば、税別40万円の名義書換料と諸経費などを合わせ、入会希望者は仕上がり予算を90~100万円ほどに、想定しているのでは無いかと思われます。多少入会コストは高く成ろうとも、流通性の有る会員権を評価し、探している方もこの様に居るのです。
会員権市場の状況を考えるならば、今回の税別60万円募集は安い様に思われますが、消費者が今後どの様な反応を示すのかは、多少経過観察が必要だと思われます。
＜ 株式会社ゴルフパートナー 石田純哉社長 ＞
株式会社ゴルフパートナーと一般社団法人日本ゴルフツアー機構（以下JGTO）は、2020年7月6日の週に共催で新規のトーナメントを開催するとして、2019年9月2日都内会場へ報道関係者を集め明らかにしました。名付けて『ゴルフパートナーPRO-AMトーナメント』です。
このトーナメントはこれまでの日本では、経験した事のないプロアマ戦に成ります。日程もこれまでとは異なり、水曜日に初日を迎え240名120組のアマチュアが、ダブルス戦を行い木曜日までの2日間で順位を競います。アマチュアはこの両日の内どちらか1日を、プロと同組でラウンドする事に成ります。
金曜日は予備日として、基本的に試合は有りません。翌土曜日と日曜日がプロにとっては決勝ラウンドとなるのですが、ダブルス戦のアマチュアとは全く別のアマ60名が、この両日ともプロと一緒にラウンドし、アマの頂点を目指し競う事に成ります。
このトーナメントへ出場するアマチュアは、予選会を通じ選出されます。この予選会は全国20会場を舞台に開催されますが、第一陣は今年11月を皮切りに来年2月までの6会場で行われます。第二陣は2020年3月から5月までの、14会場で予定されております。
これまでJGTOのプロアマ戦とは本戦開始前の水曜日に、主催者やスポンサーなどと縁の深い関係者を集め、接待的意味合いのゴルフを、プロと交流しながら行うケースが大半だったと思われます。しかしながら今回のトーナメントは、全く一般のアマチュアゴルファーにエントリーして頂き選出して行く事から、全国の腕自慢アマには魅力的なものに成ると思われます。
なお本戦の試合会場は、茨城県の取手国際ゴルフ倶楽部に成ります。またアマチュアゴルファーのエントリーに関するお問い合わせ先は、TEL 0570-039-846（土日祝を除く10時より17時30分）にてご確認下さい。
2019年8月23日東京国税局は千葉県の袖ヶ浦カンツリークラブ共通正会員権、これは旧袖コースと新袖コースの両コースを利用出来る権利の会員権ですが、この見積もり価額を43万円で公売公告を致しました。
当局曰く公売とは競り売りとの事ですから、スタート時の価額が43万円にすぎず、最高値を付けた方が落札しますので、結果は数百万円の単位へ跳ね上がるのかも知れません。物件の概要及び入会者負担額概算は、下記の通りです。
上記内容から会員権代金と未納年会費を、単純に合算すれば1,069,000円に成りますので、ある意味この金額が最低見積り額と言えなくも有りません。8月末時点での市場に於ける同会員権買い希望額は、220万円~23０万円ほどですので、約半値からのスタートに成ります。
当該会員権にご興味を持たれた方は、下記のスケジュールをご確認の上、挑戦してみるのも宜しいのでは無いかと思いますが、くれぐれも自らの入会条件に付いては、ゴルフ場（TEL 043-291-1115）へ問合せ条件不備の無い様にしたいものです。
・参加申込期間 ：2019年8月23日~9月3日17時まで
・保証金納付期限：9月11日14時まで
・買受申込期間 ：9月13日13時~9月17日13時まで
・最高価決定日 ：9月19日午前10時
・売却決定日時 ：9月26日午前9時
・代金納付期限 ：10月1日14時まで
なお入会手続きは全て国税当局（TEL 03-3542-2111 内線3304、3305）が窓口になり、クラブへの入会申請手続きを行うとしております。当該会員権は名義人の何らかしらの事情により、国税当局が差し押さえたものです。その様な方ですから当然その他の関係者からも、それなりの措置を受けている事と思いますが、これらは国税当局の権利行使に何ら影響を与えるものでは無いとの事です。
株式会社アコーディア・ゴルフ（以下アコーディア）では2019年8月下旬に入り、消費税率変更に関する対応を一早く明らかにしました。8%から10%への消費税率変更が、2019年10月1日予定通り行われるであろう事を想定し、会員権の名義書換手続きに於いても同様に適応していくとしました。
従来通りの税率8%で対応出来るのは、9月19日までに名義書換書類が同社会員課へ提出された場合であり、これを過ぎたならば10%の税率を適用するとしております。新規入会希望者やその窓口と成っている会員権業者への告知を、速やかに行う事でいらぬトラブルを避けたい、アコーディア社の趣旨が伝わって来ます。
消費税法は総額表示を、義務付けております。消費者に誤解を与える様な表記は、法律で認められていないのです。この点を良く理解しているアコーディア社では、かねてより金額表記に関し、例えば名義書換料が100万円であるならば、100万円（税込108万円）と言う様に、消費者の支払いを一目で理解出来る様にしております。
この対応は例え消費税率が10%に成ろうとも、当然行われて行くとしておりますが、振り返ればかつて同社は東証1部上場企業で有った事から、コンプライアンスを重視している姿勢がにじみ出ていると言えます。
この様な一流企業による消費税への対応が有る反面、2013年10月1日に施行され2021年4月1日に失効する『特措法』では、景品表示法に於ける「事業者」へ、税抜価格表示も認めております。例えば名義書換料100万円＋消費税などと言うものです。
しかしながら10月以降日本社会に於ける多くの企業が、総額表示へ徐々に移行して行くと思われる中で、何時までも税抜価格で消費者へ対応していく行為は、社会への適応能力が欠如した企業として、次第に敬遠されて行くものと思われます。ひとたび消費者より不信感を持たれた企業が、大活躍出来る日本社会では無いと言えます。
今後多くのゴルフ場企業に於ける消費税対応が、どの様になるのか待たれるところです。
埼玉県の久邇カントリークラブは、1964年に会員資格譲渡不可の会員制ゴルフ場としてスタートしました。42年が経過した2006年には新たな会員制クラブを模索し、一旦全会員へ預託金を返還しクラブを解散しております。
そして翌2007年より預託金付きプレー会員権、当時この会員権スタイルがまだまだ全国的に主流だった訳ですが、これを自社の営業部隊を中心に販売したのです。当該クラブに関係する方々或いはコアなファンを吸収する形で、この募集は順調に推移しました。2019年8月現在、会員数は675名を数えます。
クラブ規約第8条によれば、会員は入会日から満5年を経過しなければ、会員権を第三者へ譲渡する事が出来ません。この事から2007年に入会した会員が、譲渡出来るのは2012年以降でした。この時点で第三者への名義書換が、有ったか否かは定かで有りません。とは言え近年では年間数件の第三者譲渡が有ると共に、法人内の登録者変更手続きは日常的に行われているとの事です。この様な流れの中で、名義書換に関する手続きが、整備されてきたと言えます。
現在クラブが明らかにしてる入会条件は、下記の通りです。
1、原則として30歳以上の方
2、理事・正会員1名の推薦要
3、当クラブの秩序を乱す恐れの無い方
4、他クラブで処分を受けた事の無い方
5、破産・民事再生・会社更生等の法的手続きがなされていない方
6、差押え・仮差押え・仮処分の執行を受けていない方
7、反社会的団体に関与していない方
8、入れ墨をしていない方
上記3番以降8番までは社会通念上当然の事と考えるならば、やはりポイントは2番の会員推薦を得られるか否かだと言えます。この推薦を得られたならば入会申請出来る事に成りますが、申請後2週間は入会者のプロフィールが場内掲示されます。その後同クラブによる入会申請者への面接と同伴プレーを経て、入会の可否が決定されます。
同クラブより入会承認が下りたならば入会申請者は、クラブへ200万円とプラス消費税の名義変更料を支払う事に成ります。この一連の手続きを経て、晴れて会員となる事が出来ます。これまで会員権市場に於いて、知名度の低かった同クラブ会員権ですが、今後は少しづつ市場へ浸透して来る様に思われます。
千葉県の袖ヶ浦カンツリークラブでは、個人会員が会員権を重複して保有する事を、認めておりません。例えば平日会員が正会員権を取得し、入会申請する事は出来ないのです。
これは一例に過ぎませんが、同一の個人名義で複数の会員権の名義人には、なれないと言う事です。とは言え会員としてプレーを継続したいケースなどでは、退会申請と入会申請を同時の理事会にかける事で、この問題をクリアする事が出来ます。
同クラブの基本的なスタンスは、会員種別を変更したい様な場合、一度現会員権を譲渡し退会した後に、目的の会員権を取得し入会申請をして欲しいと言うものです。ある意味再入会と言う事に成るのだと思いますが、この手順で無ければ逆に成らないのです。
これまでは個人のケースを見て来ましたが、法人ではどの様になるのでしょうか。法人名義での入会は、二口以上の会員権を取得し申請するのが基本です。ですから複数の会員権を、所有する事が大前提と成ります。とは言えその登録者が、同一人物では認められないのです。
様々なクラブには様々な決め事が有りますが、上記内容もまた当該クラブの大きな特徴になっていると言えます。
2019年8月25日（日本時間26日）ツアー選手権の最終日を迎え、見事優勝したのはロリー マキロイ選手でした。この選手権をもって2018~2019 PGA TOURに幕が下りた訳ですが、同時にこの選手権の順位が、FedExCupポイントの上位30位でもあります。
日本から参戦している松山英樹選手は、ランク9位タイにて今シーズンを終了しました。結果は世界のトップ選手と言っても過言では無いものの、最後に優勝したのが2017年8月6日のWGCブリヂストン招待ですから、この2シーズンは優勝から遠ざかっている事に成ります。
そろそろ優勝のビッグニュースを聞きたいと思うのは、日本のゴルフファンのみならず、当然本人もその気持ちが人一倍強いのだと思われます。2017年8月に開催された『第99回全米プロゴルフ選手権』で、もしかしたらメジャー優勝かと、日本人に夢を見させてくれたあの活躍と、その失敗からくる失望感が、その後の松山選手の停滞へと繋がって来た様にも思われます。
松山選手の新たな進化の為には、この2年間は必要だったのかも知れません。同選手は2018~2019シーズンに於いて24試合へ参戦し、トップ10位内は7試合あります。約3試合に1試合は優勝争いを演じた事に成りますが、夜も明けきらない早朝にWEBの動画配信に釘付けになった日が、何日あったか数え切れない程だったと思います。
ところで日本から本格参戦しているもう一人の小平智選手は、ランク185位にて自力でのシード権奪取には至りませんでしたが、2019~2020シーズンの出場権利を有している為、その活躍からも目が離せません。来シーズンは、2019年9月9日に初日を迎えるA Military Tribute at the Greenbrierが、開幕戦に成ります。間もなくです。
埼玉県の狭山ゴルフ・クラブでは新規入会申請について、原則として会員権購入前に行う事を推奨しております。その理由はトラブル回避の為であり、入会申請者全員が、必ずしも入会を承認される保証は無いからです。
では具体的にどの様な手順で、入会申請を進めて行けば良いのでしょうか。まず入会条件が合致しており、尚且つ当該クラブ正会員1名の推薦保証を受けられる、この2点は何よりも重要であり必須条件と言えます。これらをクリアしたならば必要書類を整え、入会希望者自身が自らの手で提出する必要が有ります。
クラブでは入会希望者の簡単な内容を、1ヶ月間場内掲示します。その後フェローシップ委員によるテストプレーと面接が行われ、偶数月に開催される理事会に於いて入会可否が判明します。ひとたび入会が承認されたならば、この効力は3ヶ月間に及びますので、この期間に会員権の売り物を探し手当てすれば良いのです。
市中で取得した会員権をクラブへ提出後、2019年の今日正会員であれば入会預託金100万円と、名義書換料約300万円の合計約400万円をクラブへ支払う事に成ります。当該クラブへの新規入会は年間60~70件相当で、さかのぼる事10年間、多少の需給バランスギャップが有ろうとも、極端な変動は無いようです。
なお入会審査は非公開であり、当然入会の可否理由が、開示される事は有りません。また一度入会が否決されたならば、再度仕切り直しでの入会申請を、クラブでは受け付けていません。当該クラブに於ける入会審査は厳しい、と評価を下す関係者が多いのも又事実であり、この事からも会員権購入前の事前審査は、不可欠なのだと言えます。
栃木県の佐野クラシックゴルフ倶楽部が、2019年12月末で閉鎖されます。同ゴルフ場はパブリック運営の為、会員制ゴルフ場が通常抱える問題は何一つなく、波穏やかにゴルフ市場から身を引く事に成ります。
同ゴルフ場が位置しているエリアは、数多くのゴルフ場がひしめいており、いわゆる栃木県のゴルフ銀座とも言えるものです。当然来場者に対するプレーフィーも安価であり、プレーヤー確保を目的とした値下げ合戦も日常化しています。
ある意味これが負のスパイラルとして、なかなかここから脱出する術を、見出だせないゴルフ場が多いのも又事実です。この様な状況下で同ゴルフ場は、年間営業黒字を確保しているものの、他の業態へ転換する事に成ったのです。ゴルフ場閉鎖後の事業としては、メガソーラーが最有力と言われております。
同ゴルフスタッフが経営者サイドより、閉鎖する事を告げられたのは2019年5月頃でしたが、約3ヶ月を経過した今日、離職者は皆無との事です。近在のゴルフ場に於いては人手不足が常態化しており、同ゴルフ場スタッフへのリクルート話が日常的に有る様です。
同ゴルフ場が属する市川ゴルフ興業グループは拡大路線により、数多くのゴルフ場を吸収して来ており、2019年8月現在で全国28コースに及びます。今後も良質で安価に取得出来るゴルフ場に付いては、前向きに検討して行く方向だと思われますが、時として取捨選択は経営合理化の常識であり、この度の同ゴルフ場閉鎖もその流れなのだと言えます。