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ゴルフ事件過去帖_TACT-No1.jpg 埼玉県の飯能ゴルフクラブでは2020年6月21日に開催された会員総会に於いて、会員資格の継承範囲について規定した「クラブ規則第7条4項」を改定しました。

 此れ迄の規定は、『会員の退会または死亡したときは、その法定相続人並びに法定相続人の配偶者及び子は継承出来る』としていたのに対し、この度の改定は『その法定相続人及び三親等内の親族又はその配偶者』へと、継承範囲が大幅に拡大されました。

 これは俗に伯叔父母、甥・姪、曾孫そしてその配偶者までを指す事から、ある意味被相続人の系図の範疇であれば継承可能になったと、言えなくも有りません。今回の改定をどの様に、読めば良いのでしょうか。

 一般的に歴史の有る名門クラブでは、その特性として閉鎖性が話題に成ります。当該クラブに於いてもその面は、多分に有していると思われますが、これは会員権市場でどの様に反映されるのかと言えば、流通性の悪さとなって表面化するのです。

 今回の改定はこの弊害を緩和する為、取られた措置と深読みする事も出来ます。2020年7月時点での一般的入会コストは約500万円ですが、その内会員権価格が占めているのは一割ほどです。この様な低い価格評価は、会員権市場での需給バランスが、悪い事にも起因しております。

 今回の改定はクラブ側が、会員親族に会員資格を継承して欲しいと言うシグナルを送った訳で、かたや会員親族にとっても歓迎すべき事態なのだと思われますが、やはり継承し易い環境づくりも、今後の対策として不可欠な要素になって来るのではないでしょうか。

 今回の改定が有効に機能し、売り圧力を阻止し得る様になるのには、まだまだ時間の経過が必要な様にも思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
飯能ゴルフクラブ
飯能ゴルフクラブは女性の入会制限を撤廃

平川カントリークラブは年会費を改定

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TACT-CHARA_22.jpg 千葉県の平川カントリークラブでは、2020年9月より正会員の年会費を改定します。此れ迄の年会費額は税別4万円でしたが、これは2008年に定められた金額でしたから、約11年継続し今日に至っておりました。

 新たな金額は消費税を含み66,000円です。年会費を増額する理由としてクラブでは、1.人件費の高騰 2.設備投資 3.昨年の台風被害 4.COVID_19対策による収益減などを列挙しております。

 2019年の昨年襲来した台風15号と19号は、同ゴルフ場へ甚大な被害をもたらしました。これら台風により、千葉県に於ける多くのゴルフ場はこれまでにない被害を被ったのですが、特に風の通り道となった同ゴルフ場では約1,000本の倒木にみまわれ、約1ヶ月の休業を余儀なくされたのです。

 更に今年2020年に入り社会問題化しているCOVID_19ですが、同ゴルフ場では感染防止対策の一環から1日の組数を限定し、スループレーと同等の内容で会員等を受け入れて来ております。料金は通常より割安なパッケージ金額です。同ゴルフ場では緊急事態宣言が解除された7月現在も、これら様々な対策を継続しています。

 今回の年会費値上げの背景はこれら様々な事情があり、2020年9月からの正会員正規料金を66,000円としたのです。しかしながら2023年8月までの3年間については、消費税を含み77,000円にて一時的に増額するとしております。なお平日会員は現在税込22,000円ですが、この件は将来に渡り継続されるとの事です。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
平川カントリークラブ
平川カントリークラブを日神不動産が7月に売却予定

多摩CC_tact.jpg 東京都下の多摩カントリークラブでは、2009年1月より婦人(女性)の受け入れについて、柔軟に対応して来ており、その姿勢は2020年7月現在も変わりません。

 かつて婦人(女性)の入会に付いて難色を示して来たのは、婦人(女性)用施設が充分とは言えない為でした。ロッカーも会員専用分については、現時点で順番待ちの状態であり、またお風呂は男性の半分ほどの容積である事、これらを総合的に加味した結果だったのです。

 しかしながら時代の要請に応える為には、婦人(女性)の入会希望者に現状を良く理解し納得して頂く事、これを必須条件として受け入れているのが今日の状況です。トラブルは誰しもが避けたい点であり、その為には相互理解は不可欠なのだと言えます。これらを同クラブでは、会員権取得前の入会面接にて、充分説明しているとしております。

 同クラブでは婦人(女性)名義の会員権を取得しなければ、入会申請出来ない訳では有りませんので、入会承認を同クラブより得られたならば、当該会員権の入手は需給バランスにもよりますが、比較的容易の様に思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
多摩カントリークラブ
多摩カントリークラブでは隔月から毎月審査へ

TACT-CHARA_22.jpg 千葉県の平川カントリークラブでは、2020年6月14日に開催された理事会に於いて、新規入会者に対する入会条件緩和を決議し、同年7月1日より実行されております。

 その緩和された内容は、1.他クラブ在籍条件を撤廃し 2.推薦保証人を2名から1名へ減少させた事です。

 この点を要約するならば、「30歳以上の入会希望者は、過去一緒にゴルフをした事の有る平川カントリークラブ会員1名に、推薦保証人になって頂いて入会申請して下さい、但し会員は5年以上在籍している方に限る」、と言う事になります。

 此れ迄の入会条件は2016年9月1日に施行されたものですが、それ以前は他クラブの要件無し、推薦保証人1名の条件で入会申請を受け付けていました。この事を考えるならば、約4年間実施された入会条件は、あまりクラブへ貢献しなかったのではないかと推察されます。

 今改定の狙いは、何と言っても会員権の名義書換促進、すなわちクラブの活性化です。形式主義に陥らず、クラブに相応しい人物に入会してもらいたい、その様な趣旨が反映されたのだと言えます。

 今回の改定の動きが順調に推移した場合、恐らく入会件数も増加して行くと予想されますので、結果として名義書換料収入も増えて行く事になります。この点がクラブ繁栄の礎になる訳ですから、同クラブ理事会は良識ある判断をしたのだと思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
平川カントリークラブ
平川カントリークラブを日神不動産が7月に売却予定

富士宮G_tact.jpg 静岡県の富士宮ゴルフクラブでは2020年7月1日より、同年12月31日までの半年間限定で、会員権の名義書換料減額キャンペーンを行っています。

 その概要は下記の通りですが、金額は消費税込みの総額表示です。

会員種別 通常料金 特別料金
正会員 550,000円 330,000円
平日会員 330,000円 220,000円
週日会員 330,000円 110,000円

 この度の減額キャンペーンは6月下旬に入り、急遽会社方針にて決定されました。その背景は、通年この季節になると会員権の売却案件が増加する事から、スムースにこれを吸収出来る様にして行きたいとの考えからです。

 会員権市場で売り案件がダブつくのは、様々な方面へ印象が良く無く、また現会員にとっても8月の年会費締め月をまたぐ事無く売却出来るのが、ある意味理想だからです。

 当該クラブでは会員権の流通を活性化させて行きたい、その観点から今回のキャンペーンは位置づけられているのですが、通常の名義書換件数に比較し、どれ程の増加を望んでいるのかを関係者へ聞いたところ、「名義書換料を40%下げた事から、件数的には40%アップが目標」との事でした。

 来年また機会があれば、今回の実績をお話し頂きたいものです。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
富士宮ゴルフクラブ
富士宮ゴルフクラブでは3月1日より名義書換料の一部を改定

TACT-CHARA_22.jpg 茨城県の大利根カントリークラブ(理事長:村木茂)では、2020年6月28日に開催された会員総会に於いて、新規に同クラブへ入会する場合、入会希望者に求められている同クラブ正会員による紹介を、現在の2名から1名へ変更しました。

 改定内容が実施されるのは、2020年9月1日以降に書類提出された入会希望者からであり、その審査は同年11月の理事会に成ります。

 今回の改定案は同クラブ理事会による発議であり、狙いはクラブの活性化です。活性化とは、如何に会員の新陳代謝をスムースにさせて行けるのか、同クラブに於いては株券である会員権の流通を、促進させて行けるのかだと言えます。

 2020年7月初旬、会員権市場に於ける売却案件は買い希望を数で上回っており、価格的には300万円を中値にした展開です。茨城県と言わず首都圏に於ける、歴史の有る名門クラブと言われ久しい同クラブですが、この様な会員権の需給バランスの悪さから、脱却する事が何よりも今求められています。

 本年3月に開催された同クラブ理事会では、入会手続き時に於ける紹介者の同席面接を廃止しました。更に今回新たなる改定が決議された訳ですが、これら一連の改革は現理事会が、自らのおかれた状況に危機感を感じて取っているからだと言えます。

 一連の改革がどの様に会員権市場へ、インパクトを与えられるのかが今後の焦点です。また同クラブによる金庫株である自社株の発行が、今年に入り止まっている事から、会員権市場が閑散とする事も無くなると思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
大利根カントリークラブ
大利根カントリークラブは3月15日入会条件を改定

飯能ゴルフクラブは女性の入会制限を撤廃

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飯能ゴルフクラブ_tact.jpg 埼玉県の飯能ゴルフクラブでは、2020年度会員総会を6月21日に開催しました。総会への参加者は株主である正会員のみですが、此処で重大な決議が行われたのです。

 それは女性の入会制限を撤廃する事です。此れは同クラブの大きな転換点とも言え、しっかりと記録に残しておく必要が有ります。時代に即した会員構成にすべく舵を切った同クラブですが、では此れ迄同クラブに於ける女性の受け入れは、どの様なものだったのでしょうか。

 2008年8月まで女性の入会は相続継承を主体にしたものでしたが、2011年6月には女性名義の会員資格を取得した女性が、入会申請出来る事になったのです。此れ迄女性会員は旧会員の親族を中心に構成された訳ですが、これ以降親族以外であっても入会が可能と成ったのです。

 今回は更に広く女性へ、門戸を開いた事になります。しかしながら同クラブでは、施設関係の許容範囲を大きく逸脱して受け入れる事は出来ないとしており、一応の目安は200名ほどでは無いかとしております。2020年6月末現在で約150名の女性が在籍しておりますので、残るところ後50名ほどと言う事になります。

 今回この様な決議により、此れ迄市場に於ける割高な女性名義の会員権価格は、一般男性と同様なものへ下落する事になります。現在在籍している約150名の女性会員の内何名が、9年間に割高な女性会員権を取得し入会手続きを踏んだのか不明です。

 しかしながら同クラブでは、この様な女性へ迷惑をかけるよりも、女性を広く受け入れる事の方が、重要だとの認識に至ったのだと思われます。歴史の有るいわゆる名門クラブに於いて方針転換は、身を切る程の苦しさを伴うものだと言う事です。今後は同クラブに於ける女性の活躍が、目を見張るものほどになるのだと思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
飯能ゴルフクラブ
飯能ゴルフクラブに於ける法人会員

ハイツリー_tact-top.jpg 千葉県のゴルフ倶楽部成田ハイツリーは、会員が組織する会員組合が経営及び運営するゴルフ場で、特に他の会員制倶楽部には見られない匿名組合契約は、大きな特色になっています。

 今回は入会希望者より時々耳に入る疑問、「会員権価格は安いのに、仕上がり金額が大きくなるのは何故?」と言う疑問に付いて、その詳細を箇条書きにし解かり易くして行きたいと思います。その詳細は下記の通りです。

            倶楽部への納入金額
名義書換料 100,000円(税込110,000円)
会員組合出資金 1,000,000円(無税) 退会時返金
会員組合入会金 20,000円(税込22,000円)
修繕積立金 300,000円(無税) 退会時返金
合計金額 1,432,000円(税込)

 上記金額へ会員権代金と年会費更には会員権業者への手数料をプラスする事で、入会に関する総額が把握出来る事と思います。2020年6月時点に於ける同倶楽部会員事務局の説明によれば、会員組合出資金の100万円と修繕積立金30万円の合計130万円については、将来退会時に倶楽部を通じて退会者本人へ返金されるとの事です。

 この点を考慮するならば、実質的な倶楽部への負担金は税込132,000円と言う事になりますので、大変リーズナブルなのだと言えます。但し年会費は年間18万円(税込198,000円)が必要である事も、留意しておく必要が有ります。以上が入会時にかかる経費です。

 なお同倶楽部では2015年より5年間に渡る中期改修工事を行って来ており、ハウス内の様々な修繕であるとか、コースに付いてはフロントティーの増設を行って来ております。会員への満足度向上へ向けた施策が、徐々に進行していると言う状況です。今後更なる進化を、期待できるものと思われます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
ゴルフ倶楽部成田ハイツリー
ゴルフ倶楽部成田ハイツリーの2020年3月新体制

総成_tact.jpg 千葉県のPGM総成ゴルフクラブでは、2020年8月1日より正会員の補充募集を開始する予定です。かつて当該ゴルフ場では旧経営会社時の2016年に、無額面でなおかつ利用期間が10年間と限定された会員権、その名称は「有期正会員」と言うものですが、新規に販売し完売した実績が有ります。

 今回PGMグループとしては初の会員募集に成りますが、その簡単な概要は下記の通りです。

      税込220万円正会員補充募集
募集会員 正会員(個人、法人記名式)
募集金額 税込2,200,000円(入会金+消費税)
募集口数 100口
資格譲渡
募集期間 2020年8月1日から定員に達するまで

 当該クラブの会員構成は2020年5月現在、預託金正会員が817口、有期正会員が202口、平日会員が52口と成っております。27ホールコースと言う規模から見た場合、あまりにも会員数が少ない現状であり、尚且つ会員の高齢化はアクティブ会員の減少となって表面化しております。

 この様な現象を打破すべく設けられた会員募集ですが、2020年明け早々から全世界を脅威に陥れているCOVID_19は、6月に入っても完全にその騒動に終止符を打てない状況であり、苦しい中からのスタートに成ります。しかしながらPGMグループでは会員権業者との協力体制を構築しながら、この募集を完遂させようとの士気が高まっている様です。

 なお既存会員権の名義書換は、募集開始1ヶ月後の2020年9月1日より、募集終了時まで停止になるとの事です。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
PGM総成ゴルフクラブ
PGM総成ゴルフクラブは7月に名義書換料を改定

清川CC_tact-top.jpg 神奈川県の清川カントリークラブでは会員権の売買に当たり、会員である名義人が譲渡書類へ添付した印鑑証明書は、その有効期限を半年間と規定しております。

 但しこれには条件が有り、当該会員権を譲り受けた方が、クラブへ内容証明郵便にて、譲り受けた証を示す必要が有ります。このひと手間を省略する事は出来ないのですが、反面この手続きをしていれば、提出期限に余裕が出来るのです。

 この手続きは古くから当該クラブに於いて採用されている様ですが、大変利便性が高く又会員権の流通を鑑みた場合、スムースに売買が行われている重要な要素にもなっています。

 2020年6月初旬東日本エリアに於いて、印鑑証明書の有効期限を半年以上としているクラブは80、その他共通会員権が1件あります。この様に印鑑証明書の規定を改定するクラブは、年を追う毎に若干ずつではあるものの増加しつつ有ります。

 これは近年会員権価格が安価に成った事から、「会員権詐取」に付いての危惧が、年々薄まって来ている事もその背景と成っています。この様な「会員権詐取」と同等のその他事故もまた、会員権市場に於いてほとんど耳にしなくなっています。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
清川カントリークラブ
清川カントリークラブに於ける推薦保証人

江戸崎CC_tact-top.jpg 茨城県の江戸崎カントリー倶楽部では、推薦人に関する規定を、3月に開催された理事会にて改定しました。改定内容は以前より厳しいものとなったのですが、その背景には面識の無い方への推薦、名義貸し行為を諫めたいと言う発想から出たものです。

 新たに改定し付け加えられた文言は、「会則第5条の2に記載の債務を有することに同意します」と言うものです。この会則第5条の2とは、次のカッコ内の内容に成ります。「推薦保証人は推薦保証した者が本倶楽部内において行った行為について、責務を有するものとする」。

 つまり会員が推薦保証人となり推薦した人物について終始責任を持ちますよ、と言う意味合いのものをこの文面から読み取る事が出来ます。例えば倶楽部から被推薦人が請求されている金銭的問題であるとか、或いは同倶楽部会員間より指摘されたマナー問題などが、倶楽部を舞台に起こり得るトラブルでは無いかと思われます。

 この様なトラブルに対し、その都度推薦人は倶楽部より意見を求められ、そして被推薦人の素行に付いて改善して行く様忠告するのは、当人同士の関係性にもよりますが、実際大変な話しなのだと思われます。すき好んでこの様な事態になる事を望む方は、皆無なのではないでしょうか。

 実際のところ問題発生時に当該倶楽部が、推薦人保証人へ連帯責任を求める行動を取るか否かは現時点で解かりませんが、少なくとも推薦保証人とは、この様に重い責務を負っているのだと言う事を、入会申請時の書面へ明記し注意喚起したい、これが今回倶楽部の思惑だったと言えます。それにしても厳しい文言になりました。

 当該ゴルフ場に関する概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
江戸崎カントリー倶楽部
江戸崎カントリー倶楽部では5月1日より会員権の名義書換を再開

ハイツリー_tact-top.jpg 千葉県のゴルフ倶楽部成田ハイツリーでは、2020年3月29日の定時組合員総会及び臨時理事会にて、理事10名が選任された事を、5月に入り明らかにしました。理事の内訳は再任5名新任5名ですが、具体的には下記の通りです。(敬称略)

区分 管掌 氏名
再任 理事長 徳永 良和
新任 副理事長、総務委員会 清原 栄敏
新任 副理事長、総務委員会 菅谷 一博
再任 入会審査委員会 大川 英一
再任 財務担当、競技委員会 辻 俊彦
再任 財務担当、会員委員会 長谷川 寿子
再任 競技委員会 吉原 浩
新任 グリーン部会 上田 和永
新任 総務委員会 櫻井 利栄子
新任 会員委員会 椿 宣一

 なおこの度新任された理事の菅谷一博氏は、運営会社である株式会社ゴルフ倶楽部成田ハイツリーの代表取締役へも、就任したとの事です。ちなみに菅谷氏はゴルフウエアーブランド「ZOY」の創業者であり、40年以上にわたりゴルフ業界に携わってきた方として、倶楽部では紹介しております。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
ゴルフ倶楽部成田ハイツリー
成田ハイツリーは3月1日より補充会員の募集を開始

横浜CC_tact.jpg 神奈川県の横浜カントリークラブでは、2020年に入り新規入会者の入会条件を、若干緩和しました。緩和内容の大きな目玉は、他クラブ在籍条項を撤廃した事だと言えます。

 此れ迄同クラブへ入会する為には、日本ゴルフ協会(JGA)へ加盟しているクラブへ、2年以上在籍している実績が、入会申請者に求められていました。これを同クラブでは、「どの様な場合であれ推薦者は1人」で入会申請が、可能としたのです。要するにこの表現をもってして、他クラブ不要としたのです

 この緩和の背景には、次年度より実施される年会費値上げが、あったとも言えます。今年入会申請するに当たり入会者は、2021年時に改定される年会費値上げを、認める必要が有ります。ある意味これが入会申請時の、踏み絵にもなっている訳です。

 この内容を同クラブでは2020年5月に入り公にしたのですが、これは年会費値上げに関する認識を、会員権市場に於いても周知徹底させたい、と言う思惑が働いたのかも知れません。

 年会費の値上げ或いは高額化は、歴史の有る名門と言われるクラブに於ける、近年の大きな特徴に成っています。当該クラブも当然その流れの中にある訳ですが、これをゴルファーがどの様に判断するのかは、今しばらく入会申請の動向を見守る必要があると言えます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
横浜カントリークラブ
横浜カントリークラブは2021年より年会費値上げ

清川カントリークラブに於ける推薦保証人

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清川CC_tact-top.jpg 神奈川県の清川カントリークラブでは、新規入会者に対し会員2名の推薦保証を求めています。同クラブ会員の方より入会を誘われている場合などは、当然その方に推薦をお願いすれば済む話でしょうが、問題はその様な心当たりの方が居ない場合です。

 同クラブではこの様なケースを想定し、その処方箋を用意しています。先ず入会希望者は、自らの経歴書をクラブへ提出し、推薦保証人が居ない事を告げます。その後クラブ指名会員2名と同伴プレーを済ます事で、推薦保証人問題をクリア出来るのです。

 入会希望者の腕前は、当然ながら初心者レベルでは困るものの、肝心な点は同伴者への気遣いであったり、ゴルフに取り組む真摯な姿勢だったりします。この中味はゴルフマナーや、ゴルフルールが当然含まれて来ます。これらを指名会員が総合的に判断し、クラブに相応しい人物と評価された時には、推薦会員問題に一区切りを付けた事になります。

 この様な手続きや手順を踏む事で入会希望者は、入会条件の難関を越える訳ですが、同クラブでは形式主義に陥らず、クラブに相応しい人物に入会して欲しいと言うスタンスから、この様な便宜的措置を採用していると言えます。

 クラブの新陳代謝を良くしていく為には、労をいとわないこの様な活動が、会員には求められるのだと思われます。ある意味これが、クラブ愛とも言えるのかも知れません。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
清川カントリークラブ
清川カントリークラブは7月1日より新グリーンへ

姉ヶ崎CC_tact.jpg 千葉県の姉ヶ崎カントリー倶楽部では、2020年6月1日より同年10月末までの期間限定で、会員権の名義書換料無料キャンペーンを開始します。このキャンペーンは現会員、個人や法人の3親等内ご家族を対象にしております。

会員種別 現行名義書換料 キャンペーン
個人正会員 550,000円(税込) 無料
個人平日会員 330,000円(税込) 無料

 3親等と言えば幅広く、叔父叔母、甥や姪、ひ孫までもが対象と成り、その名義書換料が無料になる訳ですから、大変魅力的なものです。但し入会条件は現行のままで有り、会員親族と言えども逸脱した内容では、入会申請する事は出来ません。

 同倶楽部では過去2度オリンピックの開催年に、同様のキャンペーンを行って来ています。そしてその実績は、5ヶ月間で約200件の申し込みが、過去2回ともあったとしております。更に通常の書換件数もある訳ですので、業務を受け持つ会員課からは、悲鳴も聞こえて来たのではないでしょうか。

 今回のキャンペーンは会員募集とは異なりますので、会員親族の方は会員権市場を通じ、会員権を取得する必要が有ります。既にこの情報は会員へ告知されている事から、市場へは徐々に買い注文が入りつつ有り品薄感が漂っています。

 同倶楽部会員課では、今回も又前回同様の件数を想定している事から、COVID_19騒ぎで暗さが漂っていたゴルフ界へ、久々に活気づいた風が吹きそうです。退会を検討していた会員にとっても、思っていた以上の金額で会員権を売却出来そうと言うのは、何とも嬉しい限りだと言えます。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
姉ヶ崎カントリー倶楽部
姉ヶ崎カントリー倶楽部では12月5日より親族入会無料
姉ヶ崎カントリー倶楽部は家族の入会を無料で受け付け

横浜CC_tact.jpg 神奈川県の横浜カントリークラブでは、2021年1月より年会費を値上げする事になりました。振り返れば4年前の2017年にも、値上げしておりますので、短期間での改定に成ります。その内容は下記の通りです。

会員種別 改定前(税込) 改定後(税込)
個人正会員 97,200円 132,000円
法人正会員 162,000円 198,000円
個人平日会員 75,600円 99,000円
法人平日会員 97,200円 132,000円
賛助会員 75,600円 99,000円
準会員 75,600円 99,000円
80歳以上会員 48,600円 66,000円
90歳以上会員 24,300円 33,000円

 同クラブでは現在新規入会者に対し、次年度からの年会費値上げの同意を求めています。年会費値上げを認め同意する事が、ある意味入会承認の前提になるとも言えます。その書面は「念書」と言うタイトルになっており、中には「2021年度・2027年度の年会費改定」に異議申し立てをしない、文言が追加されています。

 この表現を文字通りに受け止めるのであれば、2021年から6年後にも、更なる年会費の見直しがある事を明言しております。改定と言う文言自体では、上がるのか下がるのか不明です。とは言え同クラブに於ける年会費の歴史を辿るならば、下がる事は想定しずらいのではないでしょうか。

 何処まで上がるのでしょうか。不安に成って来るのは著者だけでしょうか。

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横浜カントリークラブ
横浜カントリークラブに於ける法人会員

富士CC_tact.jpg 静岡県の富士カントリークラブでは、会員権の名義書換料減額キャンペーンを一旦2020年4月末にて終了し、キャンペーン名称を変更し引き続き5月1日より行っております。

 新たな名称は『東京オリンピック記念減額キャンペーン』です。来年2021年4月末までの1年間の期間限定と成りますが、具体的な内容は下記一覧の通りです。

会員種別  通常料金(消費税込み)  減額料金(消費税込み)
個・法 名義変更料 保証金 名義変更料 保証金
正会員 880,000円 30万円 770,000円
甲種平日 660,000円 495,000円
乙種平日 440,000円 275,000円

 キャンペーンの名称は変われども内容は変わっておらず、この内容での名義書換は2018年4月1日から行われています。クラブによれば会員権の名義書換は、大変好調との事ですので此処で打ち切っては、先行きの見通しが不透明になってしまう、との判断で継続して行くのだろうと思われます。

 この2年間の好調さは、保証金導入を無意味と示唆しているものであり、机上の論理では無く科学的そして冷静な判断を進める上で、重要な資料になっているものと思われます。我慢強く過去の保証金清算へ向け、今後とも経営陣には鋭意努力して頂きたいものです。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
富士カントリークラブ
富士カントリークラブに於ける入会保証金返還が順調

TACT-CHARA_22.jpg 茨城県の宍戸ヒルズカントリークラブでは、クラブへ入会申請するに当たり、その書類提出を入会申請者ご本人が、自ら行う事を大原則としております。代理人を立てる事では済まないのです。

 この様な手順を採用しているクラブには、鎌ヶ谷カントリークラブ(千葉県)、我孫子ゴルフ倶楽部(千葉県)、鷹之台カンツリー倶楽部(千葉県)、狭山ゴルフ・クラブ(埼玉県)、高坂カントリークラブ(埼玉県)などを上げる事が出来ます。

 名の通ったクラブが採用しており、意外に多い様に思えるものの、関東圏に於いてその実態は、まだまだ少数派だと言えます。多くのクラブは会員権業者による代理申請を認めており、その役割も又重要なものになっています。では入会希望者と直接面会する事で、当該クラブは何を求めているのでしょうか。

 クラブが目的としているものの一つは、入会申請書類に不備が無いかを直接確認出来、二つ目にはクラブと経営会社の概況を、直接入会申請者へ説明出来る事で、相互理解を深められるとしております。より良いコミュニケーションを取っておく事で、後々のクラブ運営をスムースにして行きたい、と言う考えがこの背景には有ったのです。

 入会申請場所に付いては、東京本社或いはゴルフ場現地その何れでも可能であり、日時調整も臨機応変に対応しているとの事です。入会申請者にとっても、どの様な会社が経営しているのかは、机上の資料のみならず、自身の目で確認しておきたいですよね。

 会員を大切にしたいと言う、当該クラブの姿勢を垣間見た様です。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
宍戸ヒルズカントリークラブ
宍戸国際ゴルフ倶楽部は3月8日より仮事務所へ移転

TACT-CHARA_22.jpg 静岡県の御殿場東名ゴルフクラブが、2020年5月1日より会員権の名義書換を開始します。当該ゴルフクラブは2020年1月より、PGMグループ傘下になって以降、初めての名義書換に成ります。

 クラブ名を聞いてもピンとこない方が多い事と思われますが、かつての富士御殿場ゴルフ倶楽部と聞けば、「ああ、あのゴルフ場ですか」と思い出される方も多いのではないでしょうか。

 倒産時に約9,500名の会員を擁していた当該倶楽部ですが、新しいクラブへ移行し会員資格を取得した方々は、正会員及び平日会員合わせ約3,500名です。旧会員へは預託金の1%が弁済されており、PGMは新たな会員へ預託金の納入を求めませんでしたので、現会員が保有している会員証證券は全て無額面です。

 この証券が市場を通じ流通して行く事になりますが、その消費税を含んだ手続き料は下記の通りです。

第三者譲渡 相続及び生前贈与 法人内登録者変更
正会員 165,000円 55,000円 55,000円
平日会員 110,000円 27,500円 27,500円

 大変リーズナブルな料金設定になったと思われますが、此処には流通を促進させたいPGMの総意が、現れているとも見て取れます。これを裏付ける様に、入会条件は厳しいハードルを設けず、幅広い層のゴルファーが入会出来るものになっています。

 例えば女性の入会制限を設けず、また国籍を問わない事などは、その端的な表れだと言えます。ところで初値はどの位の価格が、つくものでしょうか。以前よりコース並びに交通アクセスは良かった訳ですが、今回PGMの運営になった事に対しゴルファーは、どの様な評価を下すのか大変興味深いポイントになっています。注目です。

 当該ゴルフ場の概略及び以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
御殿場東名ゴルフクラブ
富士御殿場ゴルフ倶楽部は年明けより御殿場東名ゴルフクラブへ

浜野ゴルフクラブの相続について

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TACT-CHARA_22.jpg 千葉県の浜野ゴルフクラブでは相続が発生した場合、その会員資格を法定相続人及び関係する親族が継承するに当たり、便宜を図っています。その一つは名義書換料が、半額である事です。二つ目は継承入会に当たり、推薦者を求めていない事です。

相続継承名義書換料
■ 正会員  500,000円(税込550,000円)
■ 平日会員 250,000円(税込275,000円)

 この様な二つの特典は有るものの注意したい点は、物故会員が男性だった場合、法定相続人の女性へ名義を変更出来ない事です。これは同クラブに於ける規定からですが、当然法定相続人内の同意により、当該会員権の相続人にはなり得ます。

 この様なケースに於いてクラブでは、女性相続人の配偶者へ名義を書き換える手続きは認めています。当然特典を有してのものに成ります。この配偶者は本来相続人に該当しない訳ですが、女性名義へ書き換え出来ない事に対する、クラブの便宜的措置とも見て取れます。

 同クラブでは年間の名義書換件数が約90件有りますが、その内の約一割をこの様な相続継承手続きが占めています。物故件数全体から占めるこの様な手続きは、若干とも言えるもので、物故者へは年会費の請求を2020年4月現在の規定ではしない事も有り、放置と言う表現が適当な未手続者の増加が、クラブ内で懸念されています。

 会員権価格が今以上上昇し、資産としての評価が高まるのであれば、少し状況は変わって来るのかも知れません。

 当該ゴルフ場の概略及び関連する以前の記事は、下記のリンクよりご確認頂けます。
浜野ゴルフクラブ
浜野ゴルフクラブの女性(婦人)会員権